MANIFESTAÇÃO PATOLÓGICA EM EDIFÍCIOS
Com o crescimento acelerado da construção civil em nosso país estamos à busca constante por inovação tecnológica, sendo que cada vez mais exigente é a qualidade e menor custo as obras.
Os profissionais técnicos do setor da construção civil, veem buscando o
desempenho nas edificações, tais como o atendimento à “Norma NBR 15575”, aprovada depois de muita discussão e estudos em 2013 , tendo chamado a atenção, para investigar às diversas manifestações patológicas, que têm afetado seriamente as edificações.
Diversos estudos têm se desenvolvido em relação à patologia das edificações.
Porém a aplicação prática desses estudos, ainda encontram obstáculos, principalmente, devido à falta de qualificação da mão de obra, com o baixo emprego da inovação tecnológica e o desconhecimento das características técnicas de matéria prima, disponíveis no mercado.
Desta forma, os resultados apresentados na construção civil, trazem como resultados, diversas anomalias provenientes de manifestações patológicas, principalmente:
– Fundações;
– Estruturas;
– Alvenarias de vedação;
– Alvenarias estruturais;
– Revestimentos argamassados;
– Pintura e camada protetiva;
– Corrosão de estruturas;
– Revestimentos cerâmicos externos.
Portanto, os estudos das patologias em edificações veem ao encontro da necessidade de proporcionar o conhecimento com variadas abordagens, todos com sua relevância e atualidade, que vão desde as diversas manifestações patológicas em edificações.
Viemos contribuir às respostas dos mais diversos problemas patológicos, que frequentemente, surgem nas edificações, também com os conceitos do prolongamento, e sobre vida dos sistemas construtivos. Podendo contribuir para o prolongamento da vida útil dos sistemas construtivos, Vida Útil de Projeto (VUP), a importância das manutenções NBR 567 (ela estabelece requisitos para a gestão do sistema de manutenção de edificações, de modo a evitar a queda de desempenho devido à depreciação de seus sistemas, equipamento e componentes). Um dos procedimentos indicados é o planejamento anual das atividades de manutenção e da NBR 14037 (que é a norma que regulariza a forma como se devem ser feitos os manuais de operação, uso e manutenção de uma edificação). De forma mais simples, é o manual de como criar manuais de manutenção.
Existem dois motivos para utilização necessária destes manuais:
Primeiro, porque qualquer manual precisa ser facilmente entendido para que as suas orientações e alertas sejam seguidos. Se a pessoa se sentir confusa ao ler o manual, vai desconfiar do que lê e, claro, não vai seguir o que está escrito.
O segundo motivo talvez seja ainda pior. O ser humano, por vezes, tem a tendência de se achar mais claro e compreensível do que realmente é. Quando isso acontece, as explicações podem deixar margem para dúvidas e levar o leitor a aplicar as orientações do jeito errado, o que poderia até causar danos a ele.
Por todos estes fatores se faz necessário por parte dos profissionais o entendimentos e aplicação destas Normas para que cada vez mas se torne seguro sua utilização.
Luiz Carlos Izzo Filho – eng. Civil
Crea n.º 5069849450